منطقه غرب تهران 
نظافت مشاعات و راه پله
شما ممکن است به نظافت داخل آپارتمان خود خیلی اهمیت دهید، اما اگر مناطق مشترک در ساختمان شما استانداردهای تمیزی یکسانی را نداشته باشد، چه کار میکنید ؟
فضای جمعی نادیده گرفته شده یکی از بزرگترین مشکلات صاحبان آپارتمان است، زیرا راهروها و راه پله های کثیف می توانند ارزش و مطلوبیت ساختمان شما را از بین ببرند و در شرایط شدید حتی به تهدیدی برای سلامت شما تبدیل شوند.
مسئولیت مدیرساختمان در نظافت مشاعات و راه پله؟
بسته به آنچه در اجاره نامه و ماهیت قرارداد مدیریت تعیین شده است، مسئولیت ها می تواند از ساختمان به ساختمان دیگر متفاوت باشد. هزینه های خدمات معمولاً هزینه تمیز کردن فضاهای مشترک را پوشش می دهد، اما را بررسی کنید تا ببینید چه چیزی برای ساختمان شما گنجانده شده است.
اکثر انظافت و نگهداری موارد زیر با دریافت شارژ ساختمان انجام میشوند:
- راهروهای مشترک
- پله ها
- آسانسورها
- باغچه ها
- پارکینگ های مشترک
- راه ها
معیار های دقیق برای نظافت بهتر مشاعات و راه پله؟
نیازهای دقیق نظافت ساختمان شما به اندازه، طراحی و کاربرد آن بستگی دارد. مثلا سالن فرش است یا کاشی؟ چند نفر از ساکنان از فضاهای مشترک استفاده می کنند؟ آیا شیشه زیاد است یا وسایل دیگری وجود دارد که می تواند گرد و غبار و اثر انگشت کثیف را جمع کند؟ آیا مردم میتوانند چیزهایی مانند دوچرخه یا کالسکه را در مکانهای مشترک ذخیره کنند؟ آیا سطل های جمعی در راهروها وجود دارد؟ و غیره.
برای اطمینان از اینکه کار درست با استانداردهای درست انجام میشود، تجربه ما این است که طرح زیر باعث میشود همه چیز تمیز بهنظر برسد:
1) نظافت مشاعات و راه پله: برنامه تمیز کردن دقیق
اگر ساختمان شما به درستی مدیریت میشود، باید یک برنامه تمیز کردن دقیق از قبل بین عامل یا صاحبخانه و پیمانکار نظافت حرفهای آنها تنظیم شده باشد. یک بازدید اولیه از محل، تمام نیازهای خاص ساختمان شما را در نظر می گیرد و مشخص می کند چه چیزی، چگونه و چه زمانی باید تمیز شود.
طبق تجربه ما، این برنامه تمیز کردن نیز باید به طور مرتب مورد بازبینی قرار گیرد تا مطمئن شویم که کارهای موجود در لیست و دفعات انجام آنها همچنان برای ساختمانو ساکنان آن مناسب است.
2) نظافت مشاعات و راه پله: تمیز کردن منظم
اگر ساختمانشما مرتباً تمیز و مراقبت نمی شود، خیلی آسان است که همه چیز از کنترل خارج شود. چیزی که به عنوان یک مزاحم شروع می شود می تواند به راحتی به یک نگرانی بهداشتی و ایمنی تبدیل شود. به عنوان مثال، زبالههایی که برای مدت طولانی در مناطق مشترک باقی میمانند میتوانند به سرعت حشرات یا حیوانات موذی را جذب کنند و کفهای کثیف و دستگیرههای درها میتوانند به محلی برای رشد میکروبها تبدیل شوند.
تمیز کردن منظم لزوماً به این معنی نیست که کل ساختمان هر هفته نیاز به سفید کردن دارد. ممکن است برخی از مشاغل وجود داشته باشند که فقط هر چند هفته یا چند ماه یک بار نیاز به انجام آن ها داشته باشند (به عنوان مثال، نظافت شیشه یا نظافت کف). نکته مهم این است که آلودگی ها در زمان مناسب حل شوند.
اگر در مورد دفعات شستشو در ساختمان خود نگران هستید، چرا از نماینده مدیریت خود یک نسخه از برنامه تمیز کردن نخواهید تا بتوانید ببینید قرار است چه کاری و چه زمانی انجام شود؟ اگر نگرانی دارید، سریع آن را مطرح کنید تا از تبدیل شدن مشکلات کوچک به مشکلات بزرگ جلوگیری کنید.
3) نظافت مشاعات و راه پله: سابقه نظافت
اگر در طول روز در محل کار هستید، همیشه نمیتوانید کارکنان شرکت نظافتی تعیین شده را ببینید، اما این بدان معنا نیست که آنها کار را انجام نمیدهند. ما همیشه درخواست می کنیم که پیمانکاران نظافت ما یک برگه ثبت قابل مشاهده را که هر بار که یک منطقه تمیز می شود امضا می شود، سنجاق کنند.
اگر قسمت های مشترک آپارتمان من به خوبی نگهداری نمی شود چه باید بکنم؟
این مهم است که همه ساکنان ساختمان از پایان کار خود در اینجا حمایت کنند. اگر در مورد تمیز کردن نگرانی دارید، ابتدا بررسی کنید که نظافتچی ها واقعاً می توانند به قطعات ساختمانی که نیاز به توجه دارند دسترسی داشته باشند.
اگر در هم ریختگی جمعی مشکلی نیست و به نظر می رسد نظافتچی ها کار خوبی انجام نمی دهند، باید این موضوع را با مدیر ساختمان خود در میان بگذارید. به خاطر داشته باشید که باید یک برنامه از قبل توافق شده و مجموعه استانداردهایی وجود داشته باشد که قرار است پیمانکار با آن کار کند، بنابراین ممکن است عکس گرفتن از هر چیزی که فکر می کنید اشتباه است، مفید باشد. این به مدیر شما کمک می کند تا به درستی بررسی کند.
به عنوان یکی از ساکنین، شما حق دارید در ملکی زندگی کنید که ایمن و در وضعیت تعمیر خوب است.
یک مدیر ساختمان خوب به سرعت به سوالات شما پاسخ می دهد، اما اگر نگرانی های شما برای او بی اهمیت است با ساکنین جلسه بگذارید.
برای مشاوره نظافت مشاعات و راه پله با کارشناسان در آویژه تماس بگیرید.
